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外来房企“围猎”西苑茶城 融创后来居上笑到最后?

作者: 昆明翻译公司 发布时间:2017-02-20 09:10:52  点击率:
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    2010年,位于人民西路的西苑茶城地块被列入“退二进三”拆迁范围,彼时,业主方昆明丹海降解材料有限公司(以下简称“丹海公司”)计划在该地块上建泰国文化城项目,如今数年过去,泰国文化城已几无推进可能。至2016年2月,传万科、恒大、碧桂园均有意接手西苑茶城地块,不过“有意”仍未成为现实。日前,又有业内人士称:新近入昆的融创正在商谈西苑茶城地块,目前已到协议阶段,计划4月启动拆迁。融创虽入昆不久,但管理团队阵容豪华,显见融创对昆明市场的重视。而西苑茶城地块临近即将开通的地铁3号线,地段优势明显,融创或后来居上,接手西苑茶城地块。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

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西苑茶城地块位置图23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    五华区督促尽快启动丹海公司改造项目23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    西苑茶城位于人民西路710号,占地面积约47亩,属于丹海公司名下的地块。2010年,西苑茶城地块被列入“退二进三”拆迁范围,彼时,丹海公司相关负责人表示:西苑茶城地块计划打造为一个30万方,集泰国和周边国家特色餐饮、酒店、商品、洗浴、文化等为一体的泰国文化城。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    西苑茶城地块的土地一级开发由市交投公司负责,2011年、2012年前后,市交投公司曾向市场推介过该地块,进行社会投资人的招标。根据招标公告,西苑茶城地块面积为115.24亩,不仅包括了丹海公司的地块,还包括了昆明输送机械有限公司的地块。通过招标,云南绿景房地产开发有限公司(以下简称“绿景地产”)成为该项目土地一级开发整理社会投资人竞争性谈判的第一成交候选人。但中标至今三年多的时间,绿景地产并未启动项目建设,泰国文化城也已几无推进可能。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    停滞多年后,日前,五华区城市更新改造局发布工作简报,简报内容称:2017年2月14日,五华区城改局与市城改办相关负责人前往绿景地产,就丹海公司改造推进事宜进行了会谈。会议明确了绿景地产作为改造项目具体实施单位,要尽快拿出可研报告,并与项目土地一级开发主体市交投公司加强工作对接,尽快启动丹海降解改造项目。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

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西苑茶城现状23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    该份简报释放出两个消息:其一,丹海公司改造项目(西苑茶城改造项目)的实施主体,依然是绿景地产;其二,五华区城改局、市城改办相关部门在督促西苑茶城改造项目的实施,要求绿景地产尽快拿出可研报告,尽快启动项目建设。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    暨万科、碧桂园、恒大之后 传融创正在商谈接手事宜23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    西苑茶城地块位于人民西路一侧,交通便捷,还临近地铁3号线。作为“退二进三”拆迁项目,该地块涉及的拆迁关系不是很复杂,可以说是人民西路上的一块“净地”。由于位置优越,西苑茶城地块对市场的吸引力不小。2016年2月份,有消息人士称:万科、恒大、碧桂园三家房企均对西苑茶城项目地块有浓厚兴趣,有意接手该地块。不过,虽有传闻,却至今无下文。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    不过,日前,又有业内人士向云南房网透露:融创正在商谈西苑茶城地块,目前已经到了协议阶段,但尚未敲定,西苑茶城预计在4月份启动拆迁。23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

    融创虽然才入昆不久,目前操作的项目也仅有联想科技城,但有消息称,融创今年计划在昆明开发多个项目。此外,融创昆明团队不可小觑,管理团队“配置”较高,昆明公司的法定代表人和董事长,均由融创中国执行董事、执行总裁兼成渝区域公司总经理商羽担任,可见融创对昆明市场的重视。此番五华区政府、市政府相关部门均下了“催促令”,要求尽快启动西苑茶城地块项目建设,根据目前信息,融创有可能后来居上,接手西苑茶城地块开发。(赵以仙)23p红河翻译公司-忠信乐译翻译有限公司

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